Зелёный остров
(843) 237-59-42, 237-59-40
e-mail: zelostrov@mail.ru
420039, г.Казань, ул.Коломенская, д.3
Прайс - весна 2014     (подробнее)

Каркасные дома

При технологии каркасного строительства основу стен составляет несущий деревянный каркас, обшиваемый снаружи материалом OSB (ориентированно-стружечные плита), а изнутри либо OSB, либо гипсокартоном или всевозможной деревянной вагонкой, с заполнением внутреннего пространства стены утеплителем. Фасадная часть дома обкладывается стеной в половину кирпича или  другими фасадными материалами. Это придает дому элегантный экстерьер, что является немаловажным для владельцев домов. В России такое домостроение имеет толщину стен 36 см., что при соответствии ГОСТу домостроения  по параметрам теплопроводности является аналогом кирпичной кладки толщиной 84 см. 

По своим ресурсам теплопроводности возведение такой стены наиболее экономично в сравнении с другими строительными материалами для домов. По своей конструктивности планировки комнат могут быть всевозможно удобными для проживания.  Как правило, под данный дом закладывается армированный монолитный ленточный фундамент. Стандартная комплектация дома включает в себя установку дверей и пластиковых оконных проемов. Внутренняя отделка дома предполагает минимальные затраты, т.к. поверхность стен можно обрабатывать водоэмульсионной краской всевозможных цветов, либо обоями. Структура пола дает возможность сразу покрыть пол ламинатом, паркетом, а также другими материалами. Высота потолков варьируется от 2,5 до 4 м. Отопление дома по желанию заказчика устанавливается либо водяное, либо воздушное. Этажность домов : 2 -5 этажей площадью от 100 до 500 кв.м.

Строительство каркасных домов в Казани

ООО «Барс» работает на рынке Татарстана в области каркасного строения  6 лет.

Наша организация занимается строительством каркасных домов на земельных участках, являющихся собственностью фирмы, площадями от 8 до 20 соток.  ООО «Барс» имеет возможность застройки подобных индивидуальных домов на земельном участке клиента. При возведении дома заказчику наша организация  возьмет на себя подведение всех коммуникаций (электроснабжение, канализация, водоснабжение), а также, по согласованию с заказчиком, оформление и согласование всех документов, необходимых для ввода дома в эксплуатацию.

После завершения строительства дома становится очевидным вопрос: «Что делать с прилегающей территорией?» Этот вопрос помогут решить наши специалисты по ландшафтной архитектуре, подразделение которых находится в составе ООО «Барс». На момент проектирования дома мы сделаем вертикальную планировку участка, проложим систему дренажа, систему полива, систему отвода сточных вод. Одновременно со строительством возможны работы по завозу плодородного грунта, планировка посадки древесно - кустарниковых насаждений. После строительства дома ООО «Барс» проведет комплексное благоустройство территорий, как то- создание дорожно - тропиночной сети, строительство МАФ (беседки, барбекю, детские игровые площадки и т.д.), создание водоемов, альпийских горок создание цветников, миксбордеров, живых изгородей, вплоть до посадки крупномеров высотой до 12 м.

Главная стратегия нашей фирмы - это комплексный подход к созданию усадьбы в полном смысле этого слова «под ключ».
Стройте с нами!

Краткое описание конструкции строительства «каркасных домов»

Фундаменты – ленточные, толщиной 60 х 80 см., армированный бетон.

Цокольное перекрытие – горизонтальные панели пола (180-320х2400х4800) обшивка: сверху фанера марки ОСП  16 мм., снизу ОСП –16 мм. крепится шурупами. Несущая способность: 150-200 кг/м2 временной нормативной нагрузки от людей и мебели.
Наружные стены – деревокаркасная конструкция из бруса 150 х 100 мм. Обшивка ОСП –16мм.
Снаружи фасадная отделка для Республики Татарстан, которая находится в зоне с продолжительными морозостойкими условиями, в отличие от центральной области должна быть не менее 200 - 250 мм. Для этого используется утеплитель 1) Пенополистирол толщиной 100 мм. 2) Базальтовый мат толщиной 50 мм., после чего идет облицовка кирпичом, пластиковым сайдингом и т.д. Изнутри гипсокартон, окраска или обои, в специальных местах – плитка или наборные элементы.

Внутренние стены – гипсокартон по деревянному каркасу, звукоизоляция – эффективный утеплитель. Внутренние стены косвенно выполняют роль диафрагм жесткости и работяют на укрепление общей жесткости здания. Дверные проемы - «Канадские двери».

Утеплитель – полости панелей заполняются экологически чистым утеплителем «UPSA» П-20, М-15, пеноизолом, пенополистиролом. Оконные проемы – клееный брус с трехслойным стеклопакетом или металлопластик. Все узлы и сопряжения надежно утеплены.

Внутреннее отопление дома – монтаж газового двухконтурного котла с турбулированной системой вытяжки, с применением металлопластика или полипропилена.  Также возможность установки воздушного отопления дома, с возможностью одновременной работы в летний период в качестве кондиционера.

Кровля – металлопластиковый, профилированный лист по деревянной стропильной системе, или комплектация мягкой кровлей.

В комплект дома входит внутренняя разводка по сетям электроснабжения и водоснабжения, монтаж системы отопления, внутрикомнатные двери и перегородки.
Все возможные изменения и дополнения определяются конкретным проектом.

Стоимость строительства по технологии «Каркасный дом» за 1 кв. метр общей площади от 14000 рублей, в зависимости от комплектации дома. Срок строительства дома от 3-х  месяцев, при наличии сопроводительных и согласующих документов

Из-за постоянно ожесточающихся требований к экологии и энергоэффективности жилища подавляющее большинство застройщиков США, Канады, Норвегии, Швеции и Финляндии строит каркасные и панельные дома. Современные технологии возведения этих зданий просчитаны до мелочей и направлены в первую очередь на сокращение строительных и эксплуатационных затрат при повышении комфорта и качества жилья. Строительство частных малоэтажных каркасных домов—одно из самых развитых. Известно множество вариантов применения каркасно-щитовых в возведении коттеджей, в надстраивании мансардных этажей, в реконструкции старых зданий. Привлекательность технологии заключается в малых сроках работ без тяжёлого подъёмного оборудования и практически в любое время года. Лёгкость конструкции при высоких теплоизоляционных свойствах материала позволяет значительно уменьшить среднюю стоимость квадратного метра.

Для минимизации расходов на проектирование строительные фирмы предлагают заказчикам широкий выбор типовых проектов, в которых используются отработанные приёмы сборки. Такой вариант предпочтителен для тех, кто хочет сэкономить.

Из чего состоит панель

В основе технологии домостроения  лежит использование конст­рукционных теплоизоляционных панелей SIP (structural insulated panel). Такая панель состоит из двух ориентированно-стружечных плит ОБВ (ori­ented strand board), между которыми в качестве утеплителя вклеен слой твёрдого пенополистирола. Существенным отличием плит OSB от дру­гих плитных материалов (ЦСП, ГВЛ, водостойкая фанера), которые тоже используются для производства панелей, является то, что прочност­ные свойства наиболее лучше у плиты OSB. Толщина OSB 25 мм., что вполне достаточно для обеспечения прочности панелей, пригодных для возведения стен, перекрытий и крыши.

Преимущества панели

Успешно применяемая с 1951 г. в ус­ловиях канадского севера описы­ваемая технология обеспечивает долговечность и надёжность, срав­нимые со свойствами каменных по­строек. В качестве составных элемен­тов стен, пола и крыши используются панели разной толщины. Несущая способность конструкции сопоста­вима с аналогичными показателями стен из бруса и бревна. А вот мон­таж панельных перекрытий - процесс более простой, нежели установка балок из бруса или бревна с после­дующей обшивкой досками и утеп­лением. Преимущества панелей вы­глядят следующим образом: при той же толщине они в 8 раз теплее кир­пичных и бетонных стен, в 4 раза прочнее (на сжатие и излом) обыч­ных деревянно-каркасных конст­рукций, отличаются малой матери­алоёмкостью, имеют небольшую массу, позволяют строить быстро, их удобно транспортировать. Наконец, благодаря водоотталкивающим свой­ствам OSB стеновые панели не впитывают влагу и не гниют.

Влагостойкие плиты повышенной и высокой прочности 0SB-3 и -4 ус­тойчивы к изменению погодных ус­ловий (влажность, температура), лег­ко пилятся и обрабатываются любым инструментом, предназначенным для древесины. По мнению создателей строительной технологии ЕсоРаn, прочность плит позволяет соединять панели друг с другом шурупами.

Согласно статистике, 80% всех малоэтажных зданий в мире возводятся панельным методом. В России каркасное домостроение развивается с учётом мирового опыта.

1. Сборка дома начинается с монтажа на фундамент обвязочного контура из толстой доски. Ширина и толщина доски определяются типом плит перекрытия.

2. Цокольное перекрытие укладывается на края обвязки, образуя ровный прочный щит.

3. Для гидроизоляции нижняя сторона пола покрыта в заводских условиях слоем битумной мастики.

4. Стены устанавливаются на направляющую доску, прибиваемую к полу с использованием шаблона, и прикрепляются к ней шурупами.

5. Пазогребневое устройство соединений обеспечивает их полную герметичность. Даже незначительные пустоты в местах соединения запениваются во избежание образования мостиков холода.

6. Для точной установки  обвязочных досок используется подвижный шаблон. С его помощью контролируется правильность расположения досок и производится коррекция их установки по всему периметру напольного настила.

7. В сборке углов принимают участие двое рабочих. Место соединения запенивается.

8. Снизу стены крепятся к закладной доске саморезами. Точные линейные размеры  изделий позволяют вести сборку с допуском 1-2 мм.

9. Вертикаль­ное положение стен проверяется с помощью уровня.

На изготовление комплекта для дома площадью около 150 м2  требуется всего несколько дней. Сборка здания на готовом фунда­менте выполняется за 5 -10 дней. Дома могут эксплу­атироваться в температурном диа­пазоне от -50 до +40°С, обеспечивая при этом комфортабельное прожи­вание. Теплотехнический расчёт стен для среднерусской полосы даёт такие результаты: толщина каждого слоя ОСП должна состав­лять 12 мм, толщина пенополистирола-140 мм. При этом величина сопротивления теплопередаче рав­на 3,758 Вт/(м2-°С). Как видно из приведённых данных, энергоэффек­тивность стены  не только соответствует требованиям СНиПа, но и превышает их. Теплосбе­регающие свойства стены толщиной 1 64 мм,  соответствуют кирпич­ной кладке в 2,9 м.

Бетонные работы требуются толь­ко на этапе сооружения фундамен­та. Стены изнутри не штукатурятся. Сварка не проводится. Штробление стен для прокладки труб и проводов не практикуется. Монтаж коммуни­каций предельно прост, экономичен и не занимает много времени. Дома строятся быстро, сдаются под ключ в течение 1 -3 месяцев.

Получается, что каркасный дом, возведенный по данной технологии, обходится в два раза дешевле кир­пичного здания той же площади. Сто­имость материалов, требующихся для изготовления одного квадратного метра панелей SIP, практически равна стоимости материалов одного квад­ратного метра стены из бруса естест­венной влажности толщиной 150 мм. Каркас дома, сооружённого по этой технологии, стоит столько же, сколь­ко коробка здания из цельного бру­са. Но здание, построенное из бру­са естественной влажности, требует выдержки на усадку (от б до 12 ме­сяцев) и дополнительного утепления, что увеличивает расходы по сравне­нию с домом по технологии EcoPan. 

Прокладывание инженерных коммуникаций

Распространённый способ монтажа проводов и кабелей -их укладка в полости каркасных перегородок. Для этого в стенах предусматрива­ются монтажные, ответвительные и распределительные коробки и ос­тавляются специальные каналы для рукавов с проводами. Возможна и наружная прокладка коммуника­ций всех видов.

По тому же принципу, что и элек­трика, в доме монтируется сантех­ника. Коммуникации первого этажа прокладываются в зависимости от устройства пола. При отсутствии цо­кольного этажа они помещаются в грунт. При утеплённом цоколе кана­лизационные и водопроводные тру­бы могут также крепиться к балкам пола. Трасса труб внутри дома про­ходит в межкомнатных перегород­ках.

Комплектация дома

Дом укомплектовывается евроокнами с двойным стеклопакетом, сделанными из дерева. Входные двери системы Гардиан и Мult - i – Lock. Внутренние межкомнатные двери так называемые «канадки».Также предусмотрена по желанию заказчика комплектация дома системой отопления. Она может быть воздушной, электрической или водяной. По желанию клиента за дополнительную плату возможно обустройство фасада дома как декоративным камнем, так и вагонкой с имитацией под дерево.


Все коммуникационные работы могут выбираться по желанию клиента, поскольку существуют на данный момент новые технологические решения и более современные материалы, что позволяет наиболее эффективно выполнить все виды этих работ.

Строительство указанных домов возможно по проектам общей площадью от 80 до 600 кв.м.

justify

наверх